Código. 1549229

Venta de Casa en Atitlan

San Andrés Semetabaj, Sololá, Guatemala

Precio de venta US$180,000 Dólares Americanos

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Estado / Departamento: Sololá
  • Ciudad: San Andrés Semetabaj
  • Código: 1549229
  • Estado: Usado
  • Alcobas: 3
  • Baño: 2
  • Garaje: 2
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Calentador
  • Chimenea
  • Jacuzzi
  • Unifamiliar
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características Externas

  • Árboles frutales
  • Área Social
  • Cochera / Garaje
  • Garaje
  • Garita de Entrada
  • Jardín
  • Montaña
  • Vivienda unifamiliar
  • Zona residencial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Terreno:

1,979.61 metros cuadrados equivalente a 2,833.118 varas cuadradas

Construcciones:

Área de Jacuzzi

108 metros de construcción, estructura de concreto reforzado, teja de barro, pisos cerámicos, techos y vigas forrados de madera.  

( no se utilizó adobe para nada, es concreto puro, construcción muy sólida )

1 cuarto principal

1 cuarto secundario con escalera para ático donde pueden dormir más personas

2 baños, ambos con ducha, uno con calentador de gas  y el otro eléctrico.

Salita con chimenea

Cocina con gabinete y top

Colgador de ollas

Pérgola con otra sala y comedor 98 metros de caminamiento de piedra fundida de estacionamiento hasta la casa,

jardinizado completamente

40.28 metros del muro de contención, de piedra

Se hizo un muro alrededor de la casa, natural con piedras, para evitar cualquier

deslave 

Pueden dormir 10 adultos cómodamente en los 4 ambientes, incluso 2 niños 

más también:

4 ambientes:

1 cuarto con 2 camas imperiales

1 cuarto con cama Queen y 1 litera

Atico:  2 colchones para adultos y 2 niños 2 colchones más

Pérgola:  1 cama y un sofá cama

Calentador eléctrico, sillas y sombrilla de jardín

Lotificación exclusiva, privada y segura con un reglamento estricto para que se preserve un ambiente natural y tranquilo ya que viven personas retiradas, mayores de edad.

Cuenta con dos garitas de ingreso, dos guardianes en la entrada. 

Rotación de turnos de guardianía,  Rondas nocturnas.

Los vecinos tienen derecho a utilizar una playa privada en Panajachel 

( esta playa privada es propiedad de un vecino que tiene su casa en la Lotificación y otorga el derecho de uso privado solamente a los vecinos, no puede ingresar personas ajenas a la playa.

Se paga un derecho de uso anual, está incluido dentro del mantenimiento mensual que se paga ( ver rubro abajo ).

  Gastos mensuales

Mantenimiento mensual a la Lotificación:  Q. 900.00, se paga trimestralmente Q. 2,700.00

Incluye pago de guardianes, mantenimiento de caminos, control de pozos de agua,

extracción de basura, seguridad de guardianes y derecho a uso de la playa privada

en Panajachel.

Los pagos de mantenimiento están al día y no hay ninguna cuota extraordinaria de

mejoras pendiente de pagarse.

 

IUSI pagado al día.

 

Salario jardinero Q. 500.00 al mes.  Bono 14, Aguinaldo e Indemnización al día.

La casa se vende sin muebles.

La Lotificación se ha caracterizado por tener vecinos tranquilos, personas pacificas

que les gusta el concepto de tranquilidad y un lugar donde pasear y caminar en 

los bosques de la lotificación.

Pueden tener perros, siempre y cuando los saquen a pasear con leash.

Precio $180,000.00 poco negociable 


CONTACTE AL AGENTE:

Nombre: Celina de Barbales

Teléfono Móvil: 47705303

Email: platino.inmo@gmail.com


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